Kiinteistovero (Thuế tài sản)

Một loại thuế hàng năm đánh trên bất động sản ở Phần Lan, do chủ sở hữu tài sản trả dựa trên giá trị chịu thuế của đất và tòa nhà của họ.

Nó có nghĩa là gì

Kiinteistovero là thuế tài sản Phần Lan được đánh hàng năm trên tất cả đất và tòa nhà. Tỷ lệ thuế được mỗi đô thị thiết lập trong giới hạn được luật xác định. Nó áp dụng cho tất cả tài sản thực bao gồm nhà ở, căn hộ (phần đất), tòa nhà thương mại và đất chưa phát triển. Giá trị chịu thuế được xác định bởi Cơ quan Quản lý Thuế dựa trên các đặc điểm của tài sản, tuổi và vị trí — thường thấp hơn giá trị thị trường. Thuế tài sản tách biệt với bất kỳ phí bảo trì công ty nhà ở (vastike) nào mà chủ sở hữu căn hộ trả.

Tại sao nó quan trọng đối với người nước ngoài

Nếu bạn mua tài sản ở Phần Lan, bạn sẽ nợ kiinteistovero hàng năm. Số tiền thường khiêm tốn so với nhiều quốc gia khác, làm cho việc sở hữu tài sản ở Phần Lan tương đối phải chăng từ quan điểm thuế. Hóa đơn thuế được Vero gửi tự động dựa trên hồ sơ tài sản, vì vậy không cần nộp tờ khai riêng. Đối với chủ sở hữu căn hộ trong một công ty nhà ở (asunto-osakeyhtio), thuế tài sản trên tòa nhà và đất thường được bao gồm trong phí bảo trì của bạn thay vì được lập hóa đơn riêng.

Chi tiết chính

• •Tỷ lệ chung: 0.93-2.00% của giá trị chịu thuế cho bất động sản chung

• •Tòa nhà nhà ở: 0.41-1.00% cho các tòa nhà nhà ở vĩnh viễn

• •Đất nhà ở chưa phát triển: Các đô thị có thể áp dụng tỷ lệ cao hơn (lên đến 6%) để khuyến khích phát triển

• •Thanh toán: Được Vero lập hóa đơn, thường đến hạn vào tháng 9-tháng 11, có thể thanh toán trong một hoặc hai đợt

• •Giá trị chịu thuế: Thường 30-70% giá trị thị trường, được tính toán lại định kỳ bởi Cơ quan Quản lý Thuế

Thuật ngữ liên quan

• •Verotoimisto — văn phòng thuế quản lý thuế tài sản

• •Perintovero — thuế thừa kế trên tài sản được thừa kế

• •Arvonlisavero — VAT, một loại thuế khác được Vero quản lý