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Updated 2026-03-10Kiinteistovero（房产税）
房产税（kiinteistövero）是芬兰对土地和建筑征收的年度税款，具体税率由各市镇自行设定，通常由业主每年缴纳。
芬兰对房地产征收的年度税，由房产所有者根据其土地和建筑物的应税价值支付。
它的意思
Kiinteistovero 是每年对所有土地和建筑物征收的芬兰房产税。税率由每个市镇在法律规定的范围内设定。它适用于所有不动产，包括住宅、公寓（土地份额）、商业建筑物和未开发土地。应税价值由税务局根据房产的特征、年龄和位置确定——通常远低于市场价值。房产税与公寓所有者支付的任何住房公司维护费（vastike）是分开的。
为什么这对外籍人士很重要
如果您在芬兰购买房产，您将每年欠 kiinteistovero。与许多其他国家相比，金额通常较低，使得在芬兰拥有房产从税务角度来看相对负担得起。税单由 Vero 根据房产记录自动发送，因此无需单独提交报税表。对于住房公司（asunto-osakeyhtio）的公寓所有者，建筑物和土地上的房产税通常包含在您的维护费中，而不是单独计费。
主要细节
- •一般税率：一般房地产应税价值的 0.93-2.00%
- •住宅建筑：永久住宅建筑 0.41-1.00%
- •未开发的住宅用地：市镇可以适用更高的税率（最高 6%）以鼓励开发
- •付款：由 Vero 计费，通常 9-11 月到期，可一次或分两次付款
- •应税价值：通常是市场价值的 30-70%，由税务局定期重新计算
相关术语
- •Verotoimisto — 管理房产税的税务办公室
- •Perintovero — 对继承财产征收的遗产税
- •Arvonlisavero — 增值税，由 Vero 管理的另一种税
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