Ngoài Helsinki
Tìm nhà ở giá phải chăng
Cách tìm căn hộ giá rẻ tại các thành phố Phần Lan nơi tiền thuê thấp hơn Helsinki 40-60%. Nhà ở của thành phố, các nền tảng cho thuê và mẹo thực tế.
Thực tế
Helsinki
- 1 phòng ngủ: €1.000-1.500/tháng
- Tìm kiếm nhiều tháng
- Cạnh tranh cao
- Phân biệt đối xử phổ biến
Ngoài Helsinki
- 1 phòng ngủ: €400-700/tháng
- Tìm được trong vài tuần
- Ít cạnh tranh
- Chủ nhà cần người thuê
Nhà ở của thành phố: Lựa chọn tốt nhất của bạn
Mỗi thành phố Phần Lan đều có các công ty nhà ở của thành phố cho thuê với giá thấp hơn thị trường. Ở các thành phố nhỏ, thời gian chờ ngắn hoặc không có.
Vì sao nhà ở của thành phố hiệu quả ở các thành phố nhỏ:
- Giá thuê thấp hơn thị trường (thường rẻ hơn 20-40%)
- Không phân biệt đối xử - đối xử bình đẳng với mọi người
- Hợp đồng thuê ổn định, dài hạn
- Tòa nhà được bảo trì tốt
- Điều kiện dựa trên thu nhập (hầu hết người nhập cư đều đủ điều kiện)
Cách nộp đơn: Tìm kiếm "[tên thành phố] vuokra-asunnot" hoặc "[tên thành phố] municipal housing". Mỗi thành phố có công ty nhà ở riêng. Nộp đơn trực tuyến - thường khá đơn giản.
Nhà ở theo thành phố
| Thành phố | Thuê 1 phòng ngủ | Mua 2 phòng ngủ | Chờ | Mẹo |
|---|---|---|---|---|
| Joensuu | €380-550 | €35,000-55,000 | Thấp | Joensuun Kodit (joensuunkodit.fi) là công ty nhà cho thuê của thành phố. Gần như không phải chờ. |
| Mikkeli | €380-550 | €35,000-60,000 | Rất thấp | Mikalo cung cấp nhà ở của thành phố. Có bất động sản bên hồ. |
| Kouvola | €400-600 | €40,000-65,000 | Thấp | Kouvolan Asunnot Oy (kouvolanasunnot.fi) có nhiều lựa chọn. Gần ga tàu = đi làm đến Helsinki. |
| Pori | €400-600 | €45,000-80,000 | Thấp | Porin YH cho nhà ở của thành phố. Khu Yyteri cho lối sống bên bãi biển. |
| Kuopio | €450-700 | €55,000-90,000 | Trung bình | Niiralan Kulma cho nhà ở của thành phố. Saaristokaupunki cho khu hiện đại bên hồ. |
| Lappeenranta | €420-650 | €50,000-85,000 | Thấp-Trung bình | Gần khuôn viên LUT được sinh viên ưa chuộng. Khu bến cảng rất duyên dáng. |
Tìm ở đâu
Giấy tờ bạn cần
- Hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân
- Mã số cá nhân Phần Lan (henkilötunnus) nếu bạn có
- Hợp đồng lao động hoặc thư nhận việc
- Bằng chứng thu nhập (phiếu lương, sao kê ngân hàng)
- Giấy chứng nhận sinh viên (nếu có)
- Giấy phép cư trú (đối với công dân ngoài EU)
Mẹo thực tế
Nộp đơn vào nhà ở của thành phố trước
Ngay cả khi bạn đã tìm được nhà tư nhân, hãy giữ tên trong danh sách nhà ở của thành phố. Bạn có thể chuyển sau này để có giá thuê rẻ hơn.
Cân nhắc nhà có sẵn nội thất ngắn hạn trước
Đến nơi, ở một chỗ có sẵn nội thất trong 1-3 tháng, rồi tìm nhà lâu dài ngay tại địa phương.
Tham gia các nhóm Facebook địa phương
Tìm "[thành phố] vuokra-asunnot" hoặc "[thành phố] apartments". Tin đăng của cá nhân thường có giá tốt hơn.
Thương lượng khi thị trường nghiêng về người mua
Ở những thành phố như Joensuu hay Mikkeli, chủ nhà cần người thuê. Hãy đề nghị giảm tiền thuê hoặc gồm sẵn tiền tiện ích.